Estimation théorique
Rue des Chênes,77160 Provins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chênes,77160-Provins indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-18 | 30 | SQ DES FUTAIES | 5 | 93 | 316 | 140000€ | 1505€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES HETRES | 3 | 74 | 461 | 185000€ | 2500€ |
2023-05-05 | 34 | SQ DES FUTAIES | 5 | 89 | 160 | 181900€ | 2044€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES HETRES | 5 | 110 | 558 | 204500€ | 1859€ |
2019-10-31 | 8 | SQ DES FUTAIES | 4 | 87 | 106 | 140000€ | 1609€ |
2021-07-22 | 33 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 92 | 200000€ | 1667€ |
2019-10-21 | 29 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 111 | 260000€ | 2080€ |
2023-05-13 | 2 | SQ DES FUTAIES | 4 | 73 | 324 | 178000€ | 2438€ |
2021-01-14 | 27 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 111 | 180000€ | 1440€ |
2020-09-11 | 25 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 112 | 275000€ | 2200€ |
2019-05-27 | 3 | SQ DES FUTAIES | 3 | 64 | 290 | 150000€ | 2344€ |
2020-07-07 | 23 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 88 | 275000€ | 2200€ |
2021-03-05 | 28 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 3 | 78 | 999 | 197950€ | 2538€ |
2021-05-28 | 50 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 5 | 128 | 560 | 150000€ | 1172€ |
2020-01-31 | 26 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 5 | 184 | 467 | 210000€ | 1141€ |
2020-10-08 | 18 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 2 | 65 | 702 | 290000€ | 4462€ |
2020-05-14 | 30 | RPE DE BELLEVUE | 3 | 78 | 145 | 85000€ | 1090€ |
2021-08-31 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 179 | 454 | 238000€ | 1330€ |
2021-08-23 | 14 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 5 | 100 | 443 | 290000€ | 2900€ |
2022-06-23 | 31 | RPE DE BELLEVUE | 6 | 110 | 731 | 205000€ | 1864€ |
2019-06-14 | 41 | RPE DE BELLEVUE | 3 | 66 | 514 | 127000€ | 1924€ |
2022-06-23 | 15 | RPE DE BELLEVUE | 6 | 108 | 558 | 225000€ | 2083€ |
2022-07-21 | 43 | RPE DE BELLEVUE | 3 | 75 | 510 | 242000€ | 3227€ |
2021-07-26 | 7 | RPE DE BELLEVUE | 3 | 112 | 272 | 180000€ | 1607€ |
2021-10-15 | 1 | RTE DE CHAMPBENOIST | 5 | 113 | 285 | 242300€ | 2144€ |
2020-12-02 | 40 | BD CARNOT | 9 | 190 | 672 | 612000€ | 3221€ |
2022-12-27 | 17 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 8 | 220 | 7530 | 1000000€ | 4545€ |
2023-06-22 | 13 | BD CARNOT | 9 | 171 | 296 | 335000€ | 1959€ |
2019-11-29 | 11 | BD CARNOT | 7 | 207 | 358 | 460000€ | 2222€ |
2022-03-11 | 15 | RUE SAINTE LUCENCE | 3 | 58 | 143 | 170000€ | 2931€ |
2021-01-08 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 144 | 217 | 34300€ | 238€ |
2020-12-04 | 16 | RUE DU FOUR DES RAINES | 7 | 145 | 442 | 252000€ | 1738€ |
2022-10-05 | 11 | RUE BOURGEOISE | 6 | 163 | 437 | 425000€ | 2607€ |
2020-12-30 | 3 | IMP GAI SEJOUR | 6 | 200 | 500 | 308000€ | 1540€ |
2022-12-13 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 115 | 292 | 303000€ | 2635€ |
2019-07-18 | 6 | RUE FARABOEUF | 4 | 92 | 0 | 190000€ | 2065€ |
2021-04-23 | 6 | RUE FARABOEUF | 4 | 92 | 0 | 260000€ | 2826€ |
2022-03-11 | 6 | RUE FARABOEUF | 4 | 92 | 0 | 260000€ | 2826€ |
2020-10-24 | 4 | BD CARNOT | 7 | 170 | 490 | 354000€ | 2082€ |
2019-09-28 | 8 | RUE CHAPEAU | 5 | 70 | 193 | 232000€ | 3314€ |
2020-12-17 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 128 | 511 | 478500€ | 3738€ |
2022-03-29 | 25 | RUE GUYOT | 3 | 39 | 60 | 40000€ | 1026€ |
2021-08-30 | 21 | RUE DU FOUR DES RAINES | 3 | 50 | 0 | 200000€ | 4000€ |
2021-07-27 | 16 | RUE D ESTERNAY | 5 | 90 | 196 | 236000€ | 2622€ |
2021-12-13 | 10 | RUE FARABOEUF | 3 | 77 | 580 | 260000€ | 3377€ |
2020-08-28 | 15 | QUAI DE LA VOULZIE | 5 | 117 | 296 | 245366€ | 2097€ |
2022-06-28 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 55 | 182000€ | 1916€ |
2020-07-22 | 31 | RUE JOLY | 4 | 80 | 302 | 207000€ | 2588€ |
2021-01-19 | 35 | RUE JOLY | 4 | 106 | 453 | 275000€ | 2594€ |
2022-07-01 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 127 | 287 | 380000€ | 2992€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DES BORDES | 5 | 104 | 72 | 190000€ | 1827€ |
2020-03-18 | 66 | BD CARNOT | 6 | 200 | 343 | 490700€ | 2454€ |
2021-08-06 | 23 | RUE DU COMMANDANT GENNEAU | 8 | 200 | 155 | 262000€ | 1310€ |
2021-05-11 | 37 | RUE JOLY | 3 | 82 | 146 | 185000€ | 2256€ |
2021-12-14 | 26 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 130 | 316 | 240000€ | 1846€ |
2021-12-16 | 26 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 130 | 316 | 300767€ | 2314€ |
2021-05-06 | 6 | RUE DU PORT | 4 | 115 | 570 | 305000€ | 2652€ |
2022-10-05 | 21 | RUE JOLY | 3 | 94 | 723 | 185000€ | 1968€ |
2021-02-10 | 21 | RUE JOLY | 3 | 94 | 723 | 187250€ | 1992€ |
2019-08-26 | 16 | RUE JOLY | 4 | 77 | 600 | 210000€ | 2727€ |
2021-04-10 | 5 | RUE FOURTIER MASSON | 5 | 160 | 139 | 142500€ | 891€ |
2022-08-11 | 11 | RUE JOLY | 4 | 106 | 73 | 216250€ | 2040€ |
2021-06-17 | 2 | RUE FOURTIER MASSON | 4 | 72 | 48 | 122500€ | 1701€ |
2021-03-29 | 31 | RUE DE LA VENIERE | 8 | 194 | 588 | 285000€ | 1469€ |
2021-07-13 | 4 | RUE PETITE PUTTE MUCE | 3 | 121 | 137 | 154000€ | 1273€ |
2020-01-30 | 27 | RUE DE LA VENIERE | 6 | 96 | 218 | 233200€ | 2429€ |
2022-03-08 | 2 | RUE PETITE PUTTE MUCE | 5 | 120 | 61 | 197000€ | 1642€ |
2021-02-09 | 21 | RUE DE LA VENIERE | 5 | 131 | 407 | 240000€ | 1832€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DU COMMANDANT GENNEAU | 3 | 58 | 0 | 125000€ | 2155€ |
2019-07-29 | 3 | PL CHARLES LENIENT | 3 | 70 | 0 | 225800€ | 3226€ |
2022-10-06 | 3 | PL CHARLES LENIENT | 4 | 118 | 0 | 258000€ | 2186€ |
2020-11-17 | 12 | RUE NEUVE DIEU | 6 | 117 | 151 | 270000€ | 2308€ |
2019-07-30 | 52 | RUE D ESTERNAY | 3 | 52 | 444 | 80000€ | 1538€ |
2020-10-16 | 10 | RUE NEUVE DIEU | 5 | 87 | 219 | 112000€ | 1287€ |
2019-07-11 | 6 | RUE FOURTIER MASSON | 6 | 195 | 102 | 260000€ | 1333€ |
2022-12-08 | 20 | RUE DE LA FRIPERIE | 4 | 108 | 122 | 222000€ | 2056€ |
2021-12-09 | 1 | AV ANATOLE FRANCE | 7 | 270 | 537 | 519500€ | 1924€ |
2023-03-02 | 17 | RUE DES CAPUCINS | 9 | 127 | 371 | 360000€ | 2835€ |
2020-02-21 | 3 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 111 | 212 | 145000€ | 1306€ |
2020-06-17 | 31 | RUE DE CHANGIS | 4 | 89 | 323 | 150000€ | 1685€ |
2022-11-28 | 3 | CHE DE BELLE CROIX | 4 | 60 | 603 | 70000€ | 1167€ |
2019-10-07 | 12 | COUR DES BENEDICTINS | 7 | 313 | 666 | 793000€ | 2534€ |
2023-01-20 | 27 | RUE DE LA TERRASSE | 5 | 117 | 0 | 119000€ | 1017€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU PONT PIGY | 4 | 111 | 152 | 285000€ | 2568€ |
2021-04-21 | 25 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 95 | 448 | 180000€ | 1895€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DU PONT PIGY | 4 | 100 | 182 | 273000€ | 2730€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DES CORDELIERS | 7 | 249 | 176 | 215000€ | 863€ |
2022-07-25 | 5 | BD GENERAL PLESSIER | 3 | 71 | 321 | 216500€ | 3049€ |
2023-04-17 | 4 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 61 | 249 | 150000€ | 2459€ |
2022-04-01 | 3 | RUE MAXIMILIEN MICHELIN | 7 | 220 | 592 | 420000€ | 1909€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 99 | 492 | 387000€ | 3909€ |
2022-08-02 | 12 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 4 | 70 | 179 | 25000€ | 357€ |
2019-10-08 | 12 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 4 | 70 | 179 | 50000€ | 714€ |
2020-11-09 | 11 | RUE CHRISTOPHE OPOIX | 1 | 41 | 42 | 84000€ | 2049€ |
2022-07-08 | 36 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 6 | 102 | 78 | 226710€ | 2223€ |
2022-02-28 | 10 | RUE MAXIMILIEN MICHELIN | 6 | 120 | 425 | 405000€ | 3375€ |
2021-06-11 | 4 | RUE AUX OIGNONS | 3 | 68 | 27 | 137500€ | 2022€ |
2022-12-22 | 6 | RUE MAXIMILIEN MICHELIN | 6 | 200 | 750 | 518400€ | 2592€ |
2022-06-27 | 8 | RUE AUX PORCELETS | 3 | 108 | 129 | 82875€ | 767€ |
2020-08-26 | 5 | RUE AUX PORCELETS | 3 | 63 | 63 | 100000€ | 1587€ |
2022-05-14 | 11 | RUE DES PETITS LIONS | 6 | 162 | 1129 | 479570€ | 2960€ |
2019-07-13 | 7 | SEN DU RUBIS | 5 | 131 | 1105 | 390000€ | 2977€ |
2021-07-26 | 12 | BD GAMBETTA | 5 | 145 | 255 | 300000€ | 2069€ |
2022-10-07 | 46 | RUE DU VAL | 5 | 93 | 135 | 283000€ | 3043€ |
2020-03-04 | 45 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 5 | 170 | 177 | 307000€ | 1806€ |
2020-04-30 | 47 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 8 | 145 | 162 | 149000€ | 1028€ |
2021-04-29 | 3 | BD GAMBETTA | 4 | 60 | 632 | 200000€ | 3333€ |
2021-09-30 | 10 | RUE FELIX BOURQUELOT | 3 | 110 | 155 | 199500€ | 1814€ |
2020-10-22 | 55 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 4 | 110 | 127 | 239850€ | 2180€ |
2022-03-11 | 5 | RUE COURLOISON | 5 | 80 | 69 | 145000€ | 1813€ |
2022-06-02 | 5 | RUE TOUSSAINT ROSE | 2 | 55 | 267 | 90000€ | 1636€ |
2023-04-14 | 21 | RUE MAXIMILIEN MICHELIN | 9 | 220 | 796 | 565000€ | 2568€ |
2023-01-09 | 35 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 92 | 189 | 185000€ | 2011€ |
2022-04-04 | 9 | RUE REBAIS | 5 | 74 | 432 | 300000€ | 4054€ |
2023-03-31 | 7 | RUE TOUSSAINT ROSE | 5 | 136 | 512 | 360000€ | 2647€ |
2019-11-05 | 34 | RUE FELIX BOURQUELOT | 6 | 150 | 759 | 377000€ | 2513€ |
2022-04-25 | 28 | RUE FELIX BOURQUELOT | 5 | 90 | 159 | 135000€ | 1500€ |
2019-09-16 | 49 | RTE DE BRAY | 3 | 66 | 166 | 62500€ | 947€ |
2020-02-14 | 18 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 140 | 370 | 225000€ | 1607€ |
2021-03-10 | 18 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 140 | 370 | 322000€ | 2300€ |
2020-05-19 | 10 | COUR AUX ORGES | 2 | 60 | 39 | 92000€ | 1533€ |
2023-01-30 | 6 | RTE DE BRAY | 4 | 103 | 630 | 318000€ | 3087€ |
2022-11-17 | 60 | RTE DE BRAY | 3 | 54 | 885 | 169000€ | 3130€ |
2020-12-16 | 20 | RUE SAINTE CROIX | 3 | 80 | 85 | 162000€ | 2025€ |
2020-10-20 | 20 | AV ALAIN PEYREFITTE | 5 | 110 | 388 | 302500€ | 2750€ |
2021-12-02 | 62 | RTE DE BRAY | 3 | 80 | 332 | 177000€ | 2213€ |
2021-04-19 | 17 | RUE COURLOISON | 3 | 71 | 98 | 57000€ | 803€ |
2021-02-12 | 66 | RTE DE BRAY | 4 | 79 | 342 | 142000€ | 1797€ |
2020-10-21 | 17 | RUE VALENTIN ABEILLE | 6 | 173 | 0 | 216000€ | 1249€ |
2019-12-11 | 15 | RUE FELIX BOURQUELOT | 7 | 188 | 868 | 420000€ | 2234€ |
2022-04-28 | 40 | RUE FELIX BOURQUELOT | 4 | 100 | 175 | 252000€ | 2520€ |
2021-02-16 | 22 | AV ALAIN PEYREFITTE | 8 | 227 | 685 | 445000€ | 1960€ |
2022-09-07 | 23 | RUE COURLOISON | 5 | 112 | 198 | 360000€ | 3214€ |
2022-05-10 | 12 | PL CLOITRE NOTRE DAME | 10 | 197 | 480 | 390000€ | 1980€ |
2023-05-09 | 72 | RTE DE BRAY | 3 | 66 | 502 | 145000€ | 2197€ |
2022-06-27 | 9 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 161 | 429 | 339000€ | 2106€ |
2022-12-20 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 93 | 0 | 220000€ | 2366€ |
2023-06-20 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 0 | 280500€ | 2158€ |
2021-05-05 | 11 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 148 | 479 | 250000€ | 1689€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 3 | 111 | 526 | 230000€ | 2072€ |
2021-06-11 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 62 | 640 | 105000€ | 1694€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DES PALIS | 3 | 82 | 571 | 160000€ | 1951€ |
2020-07-06 | 16 | RUE DU TEMPLE | 3 | 60 | 45 | 70000€ | 1167€ |
2021-08-31 | 84 | RTE DE BRAY | 2 | 50 | 448 | 179000€ | 3580€ |
2023-02-03 | 23 | RUE SAINT THIBAULT | 3 | 58 | 0 | 140000€ | 2414€ |
2022-03-31 | 23 | RUE SAINT THIBAULT | 3 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2021-07-30 | 19 | RUE SAINT THIBAULT | 2 | 81 | 94 | 165800€ | 2047€ |
2022-09-05 | 37 | RUE FELIX BOURQUELOT | 7 | 237 | 798 | 530000€ | 2236€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DU TEMPLE | 5 | 170 | 1084 | 240000€ | 1412€ |
2021-08-24 | 27 | RUE SAINT THIBAULT | 3 | 88 | 207 | 189000€ | 2148€ |